Descrições: Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam um terreno com alto potencial de valorização, localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Balneário Camboriú: o tradicional e estratégico Bairro da Barra. Com área total de 543,58 m², este terreno de esquina oferece ampla visibilidade e acessos facilitados, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Sua posição em uma das avenidas mais importantes do bairro, proporciona alto fluxo e forte apelo tanto para moradia quanto para negócios. O zoneamento permite a construção de até sete pavimentos, conforme o atual Plano Diretor. Um estudo de viabilidade já foi realizado, o que garante segurança e agilidade na tomada de decisão para futuros projetos. A infraestrutura da região é completa: ruas asfaltadas, rede de esgoto, abastecimento de água, energia elétrica e iluminação pública. A vizinhança é composta por comércios locais, empreendimentos em crescimento e áreas de preservação que garantem contato com a natureza e qualidade de vida. Toda a documentação do imóvel está regularizada, incluindo escritura, registro e IPTU em dia. Este é um terreno que combina localização privilegiada, viabilidade construtiva e grande potencial de retorno sobre o investimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.